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【青青岛观察】强势崛起 城阳西部迎来重大发展机遇

2021-04-12 05:40 作者:任俊峰 来源:青岛新闻网
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青岛均和云谷·青岛智造港项目场景图。

【青岛新闻网独家】

(记者 任俊峰)

2021年是“十四五”规划的开局之年,也是城阳区迈入青岛主城区时代的起步之年。

进入4月份,城阳区各功能板块和街道深入落实青岛市“项目落地年”的战略部署,以“开局就是决战,起步就是冲刺”的战斗姿态,力促重点项目的签约、落地,打赢“项目落地年”攻坚战,为城阳区乘势而上、聚势而强增添了强劲动力。

在这其中,城阳西部的表现尤为亮眼。

近日,青岛均和云谷·青岛智造港、海洋兄弟冷链产业区项目先后落户,青岛培文学校开工建设,上马村社区棚户区改造项目加快启动……暮春之初,城阳西部呈现出项目建设与民生发展齐头并进的良好态势,产城融合示范区强势崛起。

青岛轨遚示范区规划图。

进入主城时代 城阳呈现“百花齐放”发展态势

2021年于国家而言,是一个具有重大里程碑意义的时间节点,于城阳而言,也是一个不同寻常的关键年份。

这一年,城阳区阔步迈入青岛主城区时代、后机场时代、双铁时代、功能区协同发展时代,进入了建设青岛中央活力区、幸福新城阳、青岛新中心的新发展阶段。

进入新发展阶段的城阳,高新区、青岛轨道交通产业示范区、青岛环海经济开发区、青岛胶州湾综合保税区四区协同发展,城阳、夏庄、惜福镇、流亭、上马、棘洪滩、红岛、河套八大街道各显其能,全区呈现出“百花齐放”的发展态势。

城阳的各个功能板块,有明显的功能区分,定位和特点也不尽相同,而且都具有各自独立发展的能力和空间,这是城阳与其他区市最大的不同,也是优势所在。

城阳南部的丹山片区,其优势在于距离青岛市中心较近,自然生态环境较好,未来如能进一步加快城市更新速度,提升基础设施配套水平,将成为众多市区溢出刚需群体的首选,成长为较为宜居的新兴城市板块。

城阳北部的白云山片区,优势在于民生配套水平较高,居住品质较为高端,增长的潜力较大。在交通等问题得到逐步改善后,未来将成为追求中高端人士的可选之地。

城阳东部的惜夏板块,优势在于拥有珍贵的山水资源,亲近自然,在崂山风貌保护区规划重新调整后,惜夏板块的潜力被进一步释放,未来发展的空间不可限量。

红岛、河套片区,在高新区高新技术产业高地的引领带动下,本身就被寄予厚望。回归城阳后,在旧村改造、项目落地、民生改善等方面将步入“快车道”,尤其是坐拥地铁8号线、红岛高铁站等“高配”交通条件,将会是一个拥有无限可能的城市片区。

流亭机场搬迁后,原机场片区将释放33平方公里的发展空间,青岛市将这里定位为城市副中心,城阳区将在这里打造“未来之城”。在“十四五”规划中,流亭机场片区将推进传统工业园转型和机场周边社区改造,发展商贸流通、商务服务、文化创意等产业。未来,这里会是一个充满活力的空间。

青岛培文学校规划图。

资源聚合 城阳西部成为重点发展区域

上文唯一没有提到的板块,就是以上马、棘洪滩为核心的城阳西部片区(青岛轨道交通产业示范区)。细心的人已经注意到了,从去年开始,城阳区优先将一些重大民生项目向西部倾斜。

先是城阳唯一一所三甲医院——青岛妇女儿童医院城阳院区落户轨交示范区,显著提升了周边的医疗服务水平。

而后,城阳第四所高中——中央民族大学附中也落户青岛轨交示范区,此外像北大培文学校、地铁产业园小学等优质教育资源也优先在这里布局。

交通方面,中车大道拓宽工程已经于上周进场施工,正阳西部改造也已经列入2021年的计划,北部快速路今年也将启动,城阳西部的交通条件将得到全面改善。

城阳如此布局西部,自然有其深意与指向。

首先,这里是城阳区的产业中心。

目前,高端装备制造是城阳区的龙头与支柱产业,其中轨道交通产业是绝对的经济支柱,在完成千亿产业级别后,城阳提出了持续壮大轨道交通产业,打造5000亿级产业集群的目标。

2020年,城阳区轨道交通产业成功入选工信部2020年先进制造业集群、山东省首批特色产业集群。签约引进轨道交通项目28个、总投资近300亿元。动车基金谷、国创中心新材料技术研究院等8个大项目开工在建。轨道交通车辆系统集成国家工程试验室和高速磁浮试验中心、试制中心建成启用,高速磁浮试验样车入选“2020年度央企十大国之重器”。

新的一年,城阳区将持续壮大轨道交通产业。促进国创中心建设提质增效,加快中车大数据中心、中国轨道交通车辆出口服务基地建设,签约落地大项目20个、总投资200亿元以上,助力打造5000亿级产业集群。

第二,这里有无可比拟的区位优势。

示范区的西侧,紧邻即将启用的胶东国际机场,这里将是城阳区“后机场时代”继续享有机场红利的片区。

示范区的南侧,拥有青岛未来最大的高铁枢纽站——红岛站,伴随着高铁网络的不断加密以及地铁三期规划的开建,示范区的交通条件将全面升级。

示范区的周边,还拥有高新区、胶州湾综合保税区、青岛环海经济开发区(未来之城)片区、青岛临空经济示范区,形成了优势互补、组团发展、协同一体的发展格局。其中,青岛轨道交通产业示范区将成为衔接这几大功能区的关键节点,将会在青岛“十四五”规划中的“上合-高新区-南村”产业组团中扮演至关重要的角色。

第三,这里是产城融合的样板区。

青岛轨道交通产业示范区总面积83平方公里,辖区内拥有31个社区,不仅有产业基础,还有人口基数,有活力,有人气,具备强劲的增长潜力。

根据轨道交通产业示范区六大规划设想,这里将要打造生机勃勃的蓝绿网络、国际高端的产业集聚、复合立体的绿色交通、人文洋溢的都市活力、灵活现代的城市形象、高效服务的智慧生活,将区域打造成为代言未来,充满活力与机遇的“创新展示平台·宜居宜业新城”。

目前,示范区全域旧村改造计划已经进入逐步实施阶段。未来,围绕打造紧凑集约、产城融合、生态宜居、智慧共享发展理念的目标要求,示范区将精心做好重点区域城市设计工作,突出示范区特色、彰显开放包容,结合城市定位和发展战略,加快示范区高品质规划建设落地实施。

上马街道社区卫生服务中心项目开工仪式现场。

大项目纷纷落地 开局之年城阳西部发展势头迅猛

进入2021年,借“项目落地年”的东风,城阳西部片区经济社会和民生发展进一步“换挡提速”,成为整个胶州湾北岸最为耀眼的片区之一。

近日,由上海均和集团投资建设的青岛均和云谷·青岛智造港项目在上马正式开工。该项目的落地,对于推动高层工业楼宇经济快速发展,破解工业经济发展瓶颈具有十分重要的意义,或将成为城阳高端装备制造产业发展的新地标。

“均和云谷依托集团优势,整合市场资源,旨在打造高品质产业园区,即高轻净产业的聚集区、供应链金融配套服务区和创智人才工作生活区。”青岛均和产业发展有限公司总经理鲁德才表示,城阳区正式进入“主城时代”,肩负着促进产城融合、壮大优势产业、衔接东岸主城与北岸城区一体化发展等一系列重大使命。

同时,为大力发挥好工业互联网引领作用,上马街道还着力跟进智慧农业物联网产业园、中青科智能传感器产业园、无人机产业园等3个在建项目进度,确保项目顺利推进;加快推进顺诺机器人智造产业基地等项目落地建设,形成新基建产业集聚,不断赋能产业升级和城市发展。加快推进青岛新一代信息技术产业园区,引进相关上下游产业链条,将其打造成为产城融合示范园区、新兴产业示范区,提升园区发展水平。

项目为王,民生为本。在产业项目纷纷落地的同时,民生配套建设也不落后。4月1日,位于上马街道的青岛培文学校民办高中项目正式开工建设,该学校用地约116亩,为全封闭寄宿制高中,面向全省招生优秀初中毕业生。

教育是民生之基、国之根本,促进教育资源落地刻不容缓。青岛培文中学项目成功落地对辖区内教育发展意义重大,一方面能够引进外来优质教育资源,创新合作办学模式;另一方面也可以整合本地优质教育资源,打造城阳西部优质校园群落。

毫无疑问,拥有优越交通区位条件、产业基础、人口基数的城阳西部片区,已进入加速突破崛起的关键期、功能配套的加速期和民生工作的保障期,将成为城阳乃至北岸最大的增量所在。特别是随着高速磁浮时代的到来,一切美好均会在未来五年内得到印证。

青岛向北,城阳向西。对城阳西部来说,好戏才刚刚开始。

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